第130章 娄父含笑而终(求订阅)
第130章娄父含笑而终(求订阅)
娄晓娥采购地皮建厂的事情很顺利,并且因为酒店企划书,海淀区数万亩地皮也是用了白菜价拿下来的。
尽管投资环境上有许多亟待解决的问题,但来自上层的批示给了她足够的信心。
合资筹建星级酒店的报告送到G务院办公厅后,在短短几天之内就得到老人家,等16位大佬的亲自圈示批准。
接着娄晓娥是忙的马不停蹄,脚不沾地,一边要为建造工厂做准备,一边围绕着建造酒店开始进行洽谈,还请来了外籍设计师,致力于打造一个能够跟国际接轨,适应海外游者的商务酒店。
地点选择了东长安街,临近建国门外使馆区,交通环境十分便利,距BJ火车站5分钟车程,距首都机场25分钟车!
设计师集合所有的建议,出了设计图纸。
三万平方米的土地面积上,设计了528个房间,并配以酒吧,游泳池,健身房,高尔夫球场等娱乐场地,饭店大堂里有音乐表演,西餐厅要有法式大餐,再一个就是客房一定要使客人住起来有舒适的感觉,着重点是厕所,浴室,每个房间都会配备独立卫生间,女客人擦脸抹粉化妆这样就都解决了。
果家出土地入股占百分之五十的股份,娄家负责使用建筑及一切费用占百分之五十的股份,经营商双方不插手,会聘请国际经理人来管理酒店,并且娄晓娥做出了最大让步,为表诚意,酒店子开业起营收一百年后,所有权归果家,娄家只收取百年的收益。
表面上看娄家投资甚大,不知要到何时才能收回成本,但实际上呢,最多不过三十年,甚至都用不上三十年娄家就能够收回投入的成本。
不久,娄晓娥收到了一份注册商标批号为0001号的批准文件,京城建国饭店公司正式成立。
前期需要做大量的准备工作,恰巧也快要过年了,破土动工就定在了年后三月份。
很快时间来到了年底,饭店也提前歇业了,何雨柱把账本交给冉秋叶让她核算成本,支出与盈利,按照股息分红给大家分了钱,让大家能过个肥年。
看着钱,冉秋叶的财迷属性再次显露无疑。
何雨柱是有意识的培养冉秋叶,将来家里的生意财政大权一定要掌握在自己人手里,交给别人何雨柱不放心。
何雨柱适时再次提出让她辞工,苦口婆心的劝道:“媳妇,你看咱家生意红火,以后肯定要开分店的,我一个人也管理不过来,你还是来帮帮我吧,每天去记记账本,收收钱,工作也不累······”
“嗯,过了年我就去跟校长说一声!”
这次冉秋叶答应了,一来是她觉得自己什么都帮不上何雨柱,二来也是因为家里的财富不断增长,更重要是她不想被娄晓娥比下去。
现在的京城,人忒多,缺啥都不缺人,人多工作少,冉秋叶辞工的话,还能空出来一个教师资源。
因为云南知青·······感兴趣可以自己去查。
所以2月份的时候,知青大返城,上山下乡运动,就此宣告终结。
大年三十这天,何雨柱一家第一次没在四合院过年,突然感觉有些冷清,没有了往年那般热闹有些不适应。
晚上,外面爆竹劈啪作响,屋内何雨柱正跟冉父喝酒呢,突然接到了娄父过世的消息。
娄父是含笑离去的,等何雨柱赶到的时候人已经咽气了,因为娄父的离世,这个年过的十分压抑。
娄家选择了土葬,把娄父安葬在娄家的祖坟。
本着低调的原则,娄家没有大办丧事,但还是无数人闻风而动,前来探望。
娄晓娥没有多余的时间伤悲春秋,过了正月十五就返回香江,有好多事情等着她去处理,她只能把悲伤跟脆弱藏在心底,何雨柱能做到的就是平日里多关心她,多开导她。
逝者已逝,生者如斯,愿天上人间,共安好!
内地投资需要大量资金,她回去筹钱去了,把娄母一个人留在内地也不放心,顺便给带走了,何晓跟何笑也跟着回去了,香江那边已经开学了。
娄家的产业大多是不动产,现金流还不足以支付内地的投资款,得知娄晓娥准备抵押房产,让银行赚利息,何雨柱准备让娄晓娥抛售产业。
他记得,82年,那位因其强硬而著称,人送外号‘铁娘子’的英国第一位女首相是撒切尔夫人,访华时,在人民大会堂的台阶下摔了一跤,这事造成了全球轰动,因此香江的股市,地产,等多个行业受到影响,股价跟房价断崖式的下跌,到是可以提前布局,操作一波。
77年的时候九龙仓大战,他就犹豫该不该让娄晓娥入场,但他身在内地却熟知香江的股市,这事即便娄晓娥信了他,他也没办法解释,所以就放弃了到嘴边的肥肉。
但这次他决不能再错过了,这个时期高家抛售产业,等82年的时候,香江迎来房地产泡沫,他还可以让娄晓娥再低价扫够地产,高抛低买很简单的道理,一个来回赚的差价足以娄家成为香江的顶级豪门。
何雨柱拨通了娄晓娥的电话:“喂,小娥,房子不要抵押给银行了,除了商城,商铺,戏院,住宅全部抛售出去!”
“全部抛售?”娄晓娥诧异的问道。
“对,全部,除了你跟伯母还有孩子住的别墅!”
“何雨柱,房价走势良好,即便不贷款我们也不需要全部抛售来凑齐资金啊?”
“小娥,你信我吗?”
“如果你信我,全都卖了,内地已经改革开放了,下一步就是收回香江了的主权,到时候香江的经济一定会受到影响······”
何雨柱在电话里给娄晓娥,分析了一波国际形势,娄晓娥不否认他说的有道理,但也认为他的话有些夸张了,不过娄晓娥对他是无条件信任的,当初若不是何雨柱提议,她也不能投身房地产行业,娄家也不会卖掉工厂炒地皮,卖楼花,成为香江的豪门。
“我信你,我这就交代下去!”
娄晓娥深吸一口气,斩钉截铁的回应道。
何雨柱想着到时候港币会贬值,又给娄晓娥出主意:“把钱全部存到汇丰银行,不过要全部兑换成美金,存入美金账户,我预计到时候港币会贬值,只有美元不会受到波及!”
这个对于娄晓娥来说不算什么事,娄家本身就跟汇丰银行有业务往来。
“可以,我亲自拜访汇丰银行的沈大班,除了留下内地的投资款,其它我都存入美金账户。”
“小娥,投资款你不用着急全部转移到内地,可以分批次的投入的工程当中,每一期工程转过来一笔款项就行,因为你是用美元来支付款项,等于变相的给内地增加外汇储备!”
“我想,那些高层一定会对你更加优待!”
建国后,汇丰银行陆续彻底大陆,但在上海留下了一家分行。
说完了正事,俩人还准备说点贴心话,没等何雨柱开口呢,电话另一边就传来了娄晓娥秘书的声音,原来是银行信贷人员登门了。
“抱歉啊,柱子,我晚上回去再给你打电话!”
“说什么傻话呢,你先忙正事吧!”
何雨柱只好暂时先挂断了电话。
谢谢订阅的各位大佬,不离不弃的包容我这个萌新!
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设计师集合所有的建议,出了设计图纸。
三万平方米的土地面积上,设计了528个房间,并配以酒吧,游泳池,健身房,高尔夫球场等娱乐场地,饭店大堂里有音乐表演,西餐厅要有法式大餐,再一个就是客房一定要使客人住起来有舒适的感觉,着重点是厕所,浴室,每个房间都会配备独立卫生间,女客人擦脸抹粉化妆这样就都解决了。
果家出土地入股占百分之五十的股份,娄家负责使用建筑及一切费用占百分之五十的股份,经营商双方不插手,会聘请国际经理人来管理酒店,并且娄晓娥做出了最大让步,为表诚意,酒店子开业起营收一百年后,所有权归果家,娄家只收取百年的收益。
表面上看娄家投资甚大,不知要到何时才能收回成本,但实际上呢,最多不过三十年,甚至都用不上三十年娄家就能够收回投入的成本。
不久,娄晓娥收到了一份注册商标批号为0001号的批准文件,京城建国饭店公司正式成立。
前期需要做大量的准备工作,恰巧也快要过年了,破土动工就定在了年后三月份。
很快时间来到了年底,饭店也提前歇业了,何雨柱把账本交给冉秋叶让她核算成本,支出与盈利,按照股息分红给大家分了钱,让大家能过个肥年。
看着钱,冉秋叶的财迷属性再次显露无疑。
何雨柱是有意识的培养冉秋叶,将来家里的生意财政大权一定要掌握在自己人手里,交给别人何雨柱不放心。
何雨柱适时再次提出让她辞工,苦口婆心的劝道:“媳妇,你看咱家生意红火,以后肯定要开分店的,我一个人也管理不过来,你还是来帮帮我吧,每天去记记账本,收收钱,工作也不累······”
“嗯,过了年我就去跟校长说一声!”
这次冉秋叶答应了,一来是她觉得自己什么都帮不上何雨柱,二来也是因为家里的财富不断增长,更重要是她不想被娄晓娥比下去。
现在的京城,人忒多,缺啥都不缺人,人多工作少,冉秋叶辞工的话,还能空出来一个教师资源。
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所以2月份的时候,知青大返城,上山下乡运动,就此宣告终结。
大年三十这天,何雨柱一家第一次没在四合院过年,突然感觉有些冷清,没有了往年那般热闹有些不适应。
晚上,外面爆竹劈啪作响,屋内何雨柱正跟冉父喝酒呢,突然接到了娄父过世的消息。
娄父是含笑离去的,等何雨柱赶到的时候人已经咽气了,因为娄父的离世,这个年过的十分压抑。
娄家选择了土葬,把娄父安葬在娄家的祖坟。
本着低调的原则,娄家没有大办丧事,但还是无数人闻风而动,前来探望。
娄晓娥没有多余的时间伤悲春秋,过了正月十五就返回香江,有好多事情等着她去处理,她只能把悲伤跟脆弱藏在心底,何雨柱能做到的就是平日里多关心她,多开导她。
逝者已逝,生者如斯,愿天上人间,共安好!
内地投资需要大量资金,她回去筹钱去了,把娄母一个人留在内地也不放心,顺便给带走了,何晓跟何笑也跟着回去了,香江那边已经开学了。
娄家的产业大多是不动产,现金流还不足以支付内地的投资款,得知娄晓娥准备抵押房产,让银行赚利息,何雨柱准备让娄晓娥抛售产业。
他记得,82年,那位因其强硬而著称,人送外号‘铁娘子’的英国第一位女首相是撒切尔夫人,访华时,在人民大会堂的台阶下摔了一跤,这事造成了全球轰动,因此香江的股市,地产,等多个行业受到影响,股价跟房价断崖式的下跌,到是可以提前布局,操作一波。
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“全部抛售?”娄晓娥诧异的问道。
“对,全部,除了你跟伯母还有孩子住的别墅!”
“何雨柱,房价走势良好,即便不贷款我们也不需要全部抛售来凑齐资金啊?”
“小娥,你信我吗?”
“如果你信我,全都卖了,内地已经改革开放了,下一步就是收回香江了的主权,到时候香江的经济一定会受到影响······”
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“我信你,我这就交代下去!”
娄晓娥深吸一口气,斩钉截铁的回应道。
何雨柱想着到时候港币会贬值,又给娄晓娥出主意:“把钱全部存到汇丰银行,不过要全部兑换成美金,存入美金账户,我预计到时候港币会贬值,只有美元不会受到波及!”
这个对于娄晓娥来说不算什么事,娄家本身就跟汇丰银行有业务往来。
“可以,我亲自拜访汇丰银行的沈大班,除了留下内地的投资款,其它我都存入美金账户。”
“小娥,投资款你不用着急全部转移到内地,可以分批次的投入的工程当中,每一期工程转过来一笔款项就行,因为你是用美元来支付款项,等于变相的给内地增加外汇储备!”
“我想,那些高层一定会对你更加优待!”
建国后,汇丰银行陆续彻底大陆,但在上海留下了一家分行。
说完了正事,俩人还准备说点贴心话,没等何雨柱开口呢,电话另一边就传来了娄晓娥秘书的声音,原来是银行信贷人员登门了。
“抱歉啊,柱子,我晚上回去再给你打电话!”
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